La multiproprietà consiste nell’attribuzione a una pluralità di soggetti del diritto di utilizzo esclusivo e periodico di un medesimo immobile, secondo un avvicendamento temporale prefissato al momento dell’acquisto. Contratto di multiproprietà immobiliare Contratto di multiproprietà immobiliare. L’essenza dell’istituto è normalmente costituita da un unico edificio con più … [Leggi di più...] infoContratto di multiproprietà immobiliare
Acquistare e Vendere casa
Imposte acquisto casa e vendita casa
Quando si vende un immobile è importante sapere che vi sono delle imposte da pagare ed in questo articolo cerchiamo di chiarire quali e quante siano. Imposte acquisto casa e vendita casa Imposte acquisto casa e vendita casa. Iniziamo a vedere il concetto di plusvalenza, spiegando che essa rappresenta quel valore che si ottiene dalla differenza fra il prezzo di vendita ed il … [Leggi di più...] infoImposte acquisto casa e vendita casa
Come si acquista un immobile a New York
Qualora si intenda acquistare una casa nello Stato di New York occorre seguire una serie di passaggi Come si acquista un immobile a New York. La prima fase della compravendita consiste nella stipula del contract of sale, il nostro compromesso. Alla firma del contract of sale l'acquirente versa una caparra pari al 10% del prezzo complessivo pattuito. Tale somma però non viene … [Leggi di più...] infoCome si acquista un immobile a New York
Rent to Buy, un esempio concreto
In tempi di crisi l’acquisto della casa trova delle soluzioni alla mancanza di credito. Il Rent to Buy Rent to Buy, ossia acquistare casa con una formula altrimenti detta Lease-Option. Tradotto in termini italici “Acquisto di beni immobili con patto di riservato dominio e pagamento rateale del prezzo”. Questa forma di vendita di immobili comincia ad essere adottata da alcune … [Leggi di più...] infoRent to Buy, un esempio concreto
Affitto a riscatto, la nuova formula d’acquisto
Come comprare casa se non ti danno il mutuo con l’affitto con riscatto Affitto a riscatto. Dinanzi alla crisi, chi non ha possibilità di avere un mutuo per comprare casa, può puntare su una nuova formula di acquisto: l'affitto a riscatto, che permette di detrarre dal prezzo di acquisto quanto pagato per la locazione. In sostanza si tratta di stipulare un “Contratto d'Affitto … [Leggi di più...] infoAffitto a riscatto, la nuova formula d’acquisto