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05/12/2011 - MONTI: ICI 2012, IMU 2012 E RENDITE CATASTALI 2012

Monti: Ici 2012, Imu 2012 e rendite catastali 2012. E’ stata introdotta nuovamente l’Ici sulla prima casa. Per il 2012, quindi, ci si troverà nuovamente a pagare, dopo un periodo di esenzione dal 2008 al 2011, l’imposta comunale sugli immobili.

(Imu 2012-2014 a seguito del decreto Salva-Italia)

Quest’ultima è stata reintrodotta, però, non prevedendo delle aliquote progressive legate al valore del patrimonio immobiliare e mobiliare posseduto dal singolo contribuente, ma unicamente in base alla distinzione tra abitazione principale, in cui si è residenti, e altre abitazioni. 

ici 2012Se poi si considera che alla reintroduzione dell’Ici per il 2012 si affiancherà  anche un aumento del 60% delle rendite catastali degli immobili, risulta chiaro come che chi avrà degli immobili aventi una scarsa rendita castale avrà molto meno da pagare. 

In pratica, dal 2012 accade ciò: aumento del 60% delle rendite catastali che quest’anno costituivano la base imponibile e introduzione di una griglia di aliquote aventi come base il 7,6 per mille che rappresenta l’aliquota  stabilita per l’Imu (imposta municipale sugli immobili) e che doveva essere introdotta nel 2014 al posto dell’Ici. 

Queste novità operanti dal 2012 prevedono anche che  Comuni  abbiano un notevole margine di libertà. Infatti, sulle abitazioni principali, l’aliquota di riferimento è il 4 per mille del valore catastale (aumentato ora del 60%), ma i Comuni possono aumentare oppure ridurre l’aliquota di 2 millesimi di punto, cosa che non era assolutamente possibile in precedenza. Comunque, molto difficilmente i Comuni procederanno a riduzioni del tributo considerando il fatto che la nuova manovra prevede anche tagli sui trasferimenti agli enti locali. 

Per ciò che concerne le seconde case, i Comuni avranno la possibilità di far aumentare o ridurre l’aliquota base del 7,6 per mille sul valore catastale di 3 punti millesimali. Questo significa che se prima l’aliquota per le seconde case poteva arrivare al massimo al 7 per mille (9 per mille nelle città ad elevata tensione abitativa e per le abitazioni sfitte da più di 1 anno), dal 2012 sulle seconde case si arriverà a pagare fino al 75% in più. 

aumenti rendite catastaliTutto ciò avrà sicuramente delle conseguenze negative sul mercato immobiliare, anche e soprattutto in considerazione che la riforma non prevede disposizioni a favore di case date in affitto e per le quali era prevista un’aliquota fissa del 4 per mille. Acquistare una casa come investimento non sarà più tanto allettante. 

Una precisazione necessaria va fatta: l’aumento del 60% delle rendite catastali degli immobili per il 2012 si applica unicamente ai fini Ici ed Imu e non anche sulle compravendite o sull’Irpef che è dovuta sulle case diverse da quelle costituenti abitazioni principali.

Ultima novità della manovra riguarda l’introduzione per il 2013 del tributo comunale sui rifiuti e servizi, Res, che riguarderà colui che utilizza l’abitazione, ossia l’inquilino nel caso di affitto

(Imu 2012-2014 a seguito del decreto Salva-Italia)


 

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 Sig. Pippo - 05/12/2011 15:13:51 

Salve, quanti timori per le novità in programma dal governo per il 2012, qualche dubbio su tutti : La mia famiglia è composta dai nostri due bimbi di uno e tre anni, da mia moglie precaria nella scuola (4-5000 euro di reddito) e proprietaria della casa nella quale viviamo e dal sottoscritto con una casa di proprietà in affitto a 850 euro al mese con cedolare secca e un reddito di circa 19000 euro l’anno. Siamo in separazione dei beni. Mi chiedevo se con livelli salariali già bassi (come confermato dagli indicatori ISEE) la consistente imposizione fiscale sull’unica rendita dell’affitto incida nello stesso modo rispetto a famiglie con entrate maggiori. Infine ho recentemente scoperto un aumento della rendita catastale del 60% (mai comunicatomi), ora l’aumenterà ancora e in che misura indicativamente? (ora è 990 euro) Grazie mille della risposta


 peter - 05/12/2011 17:34:56 

è davvero una porcata ma porca di quella troia è possibile che debbano pagare sempre di più i poveri? spero che la gente si svegli un pò e si faccia sta cazzo di rivoluzione, io sarò il primO a spaccare il culo ai politici. VERGOGNATEVI.


 dario - google 05/12/2011 20:56:18 

come bisogna fare non ce la facciamo piu e vergognoso basta con questi politici


 maria - www.tutorcasa.it 06/12/2011 14:52:52 

E' una vergogna, questa volta dobbiamo fare sentire la nostra voce ed essere tutti uniti. Sono anni che tiriamo la cinghia e loro continuano a prendere pensioni e vitalizi d'oro. E' arrivato il momento di licenziarli tutti quanti.


 palla claudio - 06/12/2011 17:31:17 

si parla di case ma i fondi commerciali utilizzati x lavoro dal propietario ?


 franco - 06/12/2011 18:40:55 

possiedo una piccola seconda casa.è giusto contribuire alla salvezza del paese ma,l'imposta deve essere esponenziale.100 la prima 200 la seconda 400 la terza ecc.ecc. fino alla decima dopodichè dall'11cesima via come in francia nel 18esimo secolo.togliere l'irpef e tassare più i consumi.o almeno prevedere una quota esente.si vergognino quelli che non vogliono la patrimoniale.


 Luigi - 06/12/2011 23:21:24 

Non è che non vogliamo la patrimoniale... Sposato, un figlio in arrivo. Ho casa di proprietà, cosa che non tutti hanno ed è giusto che io paghi una tassa, rispetto a chi è in affitto! però c'è da dire che il mio mutuo di € 800 mensili, scade a dicembre 2032 e sono 5 anni che lo pago. il mio stipendio è di 1100€ compreso assegno familiare. il condominio è di 75€... mia moglie non lavora. è facile fare il calcolo di quello che mi resta. Mettete acqua, luce, gas e spazzatura.... devo solo impiccarmi! Si alla patrimoniale, ma tassando chi ha molto e chi ha per davvero, nel senso che se sei indebitato fino al collo per pagare un mutuo di 800€ (perchè il fitto è di qualche decina di € in meno)non puoi pagare una tassa piena! finita di pagare la casa, voglio anche dare 200e al mese di tassa, ma adesso mi trovo a dover scegliere se continuare a vivere, avere il bambino o meglio ancora mettermi in proprio come tanti altri miei vicini di casa a Napoli, ovvero iniziare a giocare al camorrista!! questa è l'italia!! pago e pagherò fino a ridurmi uno straccio. Vergogna coloro che rubano e fanno i politici!!!


 carlo - 07/12/2011 09:26:49 

io o lavorato 15 anni di sacrifici senza vedere lo stipendio solo il cedolino a desso che e mia e di mia moglie ci calano le braghe, io ora da 6 anni sono disoccupato a 47 anni nessuno tivuole lavora solo mia moglie si e no come posso pagare una mazzata del genere non riesco a tirare a fine mese come sifa la mia casa da cascina che a la bellezza di 200 anni un appartamento di circa 45 metri quadri con un pezzetto di rustico da mettere a posto,mispiace mi manderanno la mora non posso pagare, se miglioni di italiani fanno come me non per non pagarla ma perche non ai i soldi per mangiare noi siamo in 3 e lo stipendio e di 18 mila euro l'anno con le spese e tutto come sifa??????mispiace ma il governo non a guardato il disoccupato 4enne enon quanti riusciranno aa pagare questo aumento essagerato circa 18 milioni di disoccupati non pagheranno!!!!!!!!!!


 Emanuele - 08/12/2011 00:03:58 

Carissimi, io ho una casa, che è la mia prima casa. E' in comodato d'uso gratuito a mia figlia. Io vivo ed ho residenza altrove nella prima casa di mio marito. Il fatto che io non sia residente nella mia prima casa comportera' un ammontare della IMU piu' alta rispetto alla condizione in cui io vi sia residente????


 gio2802 - 09/12/2011 15:10:34 

tutto sull'imu 2012 http://www.assionline.com/2011/12/08/ici-imu-2012-come-si-calcola/


 Ludo - 09/12/2011 19:40:13 

per i politici niente macchine di servizio e altre agevolazioni, sicuramente rientrerebbero parecchi milioni di euro. I politici come gli altri lavoratori possono utilizzare le loro auto. I politici devono andare in pensione come gli altri cittadini.


 albertina - 10/12/2011 10:28:56 

xche nn far pagare l ici all chiesa??????? la legge è uguale x tutti dobbiamo contribuire tutti piccoli e grandi ......


 silvia - 15/12/2011 14:01:58 

Ho sempre lavorato e fatto sacrifici per comprare il mio appartamento, con l'aiuto dei miei genitori prima operai ora pensionati..sono single e disoccupata da 2 anni e vado avanti grazie a loro...bella prospettiva...


 Max - 16/12/2011 16:25:31 

Carissimo Sig. Monti Mi dispiace farle notare che ha calcolato male la riforma IMU prima casa... Appartengo a chi ha acquistato la prima casa anni fa, oggi sono disoccupato da 5 anni, ho 49 anni e come potrà ben capire, non ho la possibilità di pagare.... Riveda per cortesia le regole per esenzione IMU e tenga presenti tutti quelli come me che appartengono da tempo al mondo della disoccupazione. Sono contento che ci siano offerte per i più giovani ma non si dimentichi di chi ha quasi 50 anni e non avrà più la possibilita di essere assunto da nessuna parte. Grazie.


 gennaro roma - 03/01/2012 12:33:34 

Siccome sono ignorante in materia vorrei sapere: la differenza tra ici adesso imu e rendita catastale. E come calcolare ambedue . La ringrazio anticipatamente.


 mario desiati - 05/01/2012 01:00:55 

Qualcuno ha denuncia x usurpazione di diritto ed alto tradimento monti e napolitano . finalmente tutti sapranno che cazzo hanno combinato questi signori infami che ci governano. La notizia naturalmente la tengono nascosta , seguite il link vedete il video http://www.youtube.com/watch?v=sCF9clxDU1c&feature=share ,, e speriamo bene altrimenti prepariamoci a morire di fame , a sti bastardi


 mario desiati - 05/01/2012 01:11:34 

http://www.ipharra.org/article-paolo-barnard-draghi-e-napolitano-devono-essere-arrestati-e-processati-denuncia-per-alto-tradim-88994152.html -- seguite anche questo link spero che vengano urgentemente arrestati , in tal caso dovremmo farci sentire A GRAN VOCEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE


 mario desiati - 05/01/2012 01:13:29 

http://www.ipharra.org/article-paolo-barnard-draghi-e-napolitano-devono-essere-arrestati-e-processati-denuncia-per-alto-tradim-88994152.html SEGUIRE ANCHE QUESTO LINCK E FACCIAMOCI SENTIRE A GRAN VOCE SE NON VOGLIAMO MORIREEEEEEEEEEEEEEEEE DI FAMEEEEEEEEEE


 mario desiati - 05/01/2012 01:15:20 

http://www.ipharra.org/article-paolo-barnard-draghi-e-napolitano-devono-essere-arrestati-e-processati-denuncia-per-alto-tradim-88994152.html seguite anche questo link e facciamoci sentire a gran voce altrimenti MORIREMO DI FAMEEEEEEEEEEEE


 mario desiati - 05/01/2012 01:20:34 

http://www.youtube.com/watch?v=sCF9clxDU1c&feature=share QUESTO LNCK E PER IL VIDEO


 danilo sepe - 05/01/2012 02:04:14 

E si Mario, fa rabbia. Molta


 antani - questo 29/01/2012 08:06:13 

Primo, mi sembrano tutti commenti un pò faziosi, quindi la mia prima casa sarà un mobile. qualcosa di veramente ecosostenibile, sole, pozzo per l'acqua e basta per ora. dato che sarà mobile (smonto e rimonto dove mi pare) posso costruire dove mi pare, senza la vecchia I.C.I. che cambia il nome ma non dovrò più pagare. se avete idee veramente concrete rispondete sulla mia mail meracomebob@live.it


 antani - tutorcasa.it 29/01/2012 08:09:12 

bastardi


 paolo germania - 29/01/2012 14:25:02 

salve a tutti mia arrivata inposta comunale chiamata lice sono circa 290 euro io sono emigrato a lestero mi puo dire qualcuno se ce qualche riduzione che sono in germania grazie e buona domenica atutti


 incazzato - 10/02/2012 13:21:00 

IO PAGO GIà L'ICI SULLA TERRA, ORA DOVRò PAGARE ANCHE L'ICI SULLA CASA COSA DEVO LAVORARE PER MANTENERE VOI CIALTRONI CHE CI GOVERNATE? E POI MI SPIEGATE COSA RENDE UNA CASA ? E LA TERRA COSA RENDE CHE FACCIO FATICA A GUADAGNARE I SOLDI PER VIVERE ? SI VEDE CHE QUESTO GOVERNO è COSI EVOLUTO CHE NEMMENO SE NE ACCORGE CHE QUESTO PAESE è RIDOTTO ALLA MISERIA PER COLPA DELLE TASSE... SI PROFESSANO SALVATORI DELL'ECONOMIA CON QUESTE IMPOSTE MA CI SCOMMETTO CHE FRA POCO DIRANNO CHE SARà NECESSARIO FARE ALTRE MANOVRE,SIETE SOLO UN BRANCO DI INUTILI INCAPACI!!


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