Ingrandire una casa e quindi aumentare la volumetria della stessa è un’operazione soggetta a delle autorizzazioni o a delle procedure particolari. Ingrandire casa. Come fare?
Ingrandire casa. Come fare? Gli interventi che costituiscono, dal punto di vista edilizio ed urbanistico, un aumento volumetrico sono interventi assoggettati a richiesta di permesso di costruire o a Scia. Per quel che concerne la Scia potete consultare quando questa è necessaria.
Qualsiasi intervento deve essere ammissibile alla vigente strumentazione urbanistica (PRG) ed ammissibile anche in base ad eventuali regolamenti comunali.
E’ necessario, pertanto, la sussistenza di un ulteriore potenziale edificatorio nelle previsioni urbanistiche dell’area in cui si vorrebbe effettuare l’intervento.
Ingrandire casa: il progetto
Un ampliamento volumetrico necessita di un progetto redatto e sottoscritto da un tecnico abilitato. Tale progetto deve essere allegato alla richiesta di permesso di costruire rivolta al Comune.
Conviene sempre prendere informazioni presso l’Ufficio tecnico del Comune nel quale si vuole fare l’intervento per accertarsi di eventuali deroghe o modifiche ai piani regolatori locali.
Nel caso in cui l’immobile nel quale effettuare l’intervento non sia autonomo ma parte di un complesso condominiale il progetto deve essere sottoposto a preventivo consenso degli altri condòmini nel caso in cui l’intervento influisca sull’estetica dell’immobile nel suo complesso o potrebbe condizionare eventuali iniziative degli altri condomini.
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