Tabella ripartizione spese in corso di locazione. La ripartizione delle spese condominiali. Al fine di facilitare l’individuazione della parte in capo alla quale grava l’onere della spesa che in corso di locazione si dovesse verificare, riportiamo l’accordo sulla ripartizione delle spese valido in alcune città italiane e stipulato dalle associazioni di categoria. L’accordo di … [Leggi di più...] infoTabella ripartizione spese in corso di locazione
Affitto
Ripartizione spese di affitto
Ripartizione spese di affitto. Dal contratto di locazione derivano diritti e doveri per ambedue le parti. Ripartizione spese di affitto. L’inquilino ha diritto di cominciare la sua locazione senza nessuna necessità di intervenire sull’immobile. Pertanto è d’obbligo per il proprietario consegnare un immobile pienamente efficiente in ogni sua parte. A questo principio di fondo … [Leggi di più...] infoRipartizione spese di affitto
I contratti di affitto
I contratti di affitto. Da diversi anni è stata abrogata le legge sui patti in deroga e parte delle disposizioni sull’equo canone. Oggi i contratti ad uso abitativo disponibili sono sostanzialmente due: il contratto a canone libero e il contratto a canone calmierato. L’adesione a quest’ultimo è incentivato, per i proprietari, da una durata più breve e da sconti fiscali. I … [Leggi di più...] infoI contratti di affitto
La fine del contratto di affitto
La fine del contratto di affitto. La fine di un contratto di affitto presuppone: La riconsegna dell’immobile La fine del contratto di affitto si ha con la riconsegna delle chiavi al proprietario. Normalmente, prima della riconsegna delle chiavi, il proprietario effettua un sopralluogo all’interno dell’immobile per accertare lo stato dei luoghi. Se all'inizio della … [Leggi di più...] infoLa fine del contratto di affitto
La sublocazione
La sublocazione. È molto improbabile che il locatore conceda al locatario la possibilità di sublocare ad altri l’immobile, e ciò in quanto il proprietario dell’immobile non ha interesse solo a percepire i canoni di locazione, ma anche che il suo immobile sia tenuto in buono stato e quindi è necessario che si fidi della persona che lo avrà a disposizione per diversi anni. … [Leggi di più...] infoLa sublocazione