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Niente permesso di costruire per pergolati e coperture amovibili

4 Giugno 2014 by Redazione Lascia un commento

Il Consiglio di Stato con sentenza n. 1777/2014 della Sezione Sesta ha chiarito che non necessita del permesso di costruire la realizzazione di pergolati e coperture amovibili.

I Giudici, in particolare, hanno stabilito che non occorre chiedere al Comune il permesso se si vuole realizzare una “struttura di arredo, installata su pareti esterni dell’unità immobiliare di cui è ad esclusivo servizio, costituito da struttura leggera e amovibilie, caratterizzata da elementi in metallo o in legno di esigua sezione, coperta da telo anche retrattile, stuoie in canna o bambù o materiale in pellicola trasparente, priva di opere murarie e di pareti chiuse di qualsiasi genere, costituita da elementi leggeri, assemblati tra loro, tali da rendere possibile la loro rimozione previo smontaggio e non demolizione”.

Ciò in quanto la tenda o il pergolato “non configura né un aumento del volume e della superficie coperta, né la creazione o modificazione di un organismo edilizio, né l’alterazione del prospetto o della sagoma dell’edificio cui è connessa, in ragione della sua inidoneità a modificare la destinazione d’uso degli spazi esterni interessati, della sua facile e completa rimuovibilità, dell’assenza di tamponature verticale e della facile rimuovibilità della copertura orizzontale (addirittura retraibile a mezzo di motore elettrico)”.

Pertanto, secondo il Consiglio di Stato tali strutture sono da considerarsi come arredo esterno, di riparo e protezione, funzionale alla migliore fruizione temporanea dello spazio esterno all’immobile cui accede, in quanto tale riconducibile agli interventi manutentivi non subordinati ad alcun titolo abilitativo.

di avv. Eleonora Nadia Delle Side

Archiviato in:Blog Legale Contrassegnato con: permesso di costruire

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