Pedana in casa. Vincoli, permessi e costi

Per calcolare la forma e la dimensione di una pedana e per la sua realizzazione è sempre meglio affidarsi ad una impresa: la pedana deve essere infatti stabile e sopportare pesi elevati ed è quindi sconsigliabile l’intraprendere iniziative fai-da-te. Pedana in casa. Vincoli, permessi e costi. 

 

Pedana in casa. Vincoli, permessi e costi. Se non si modificano dimensione dei locali, i rapporti di aeroilluminazione o destinazioni d’uso si possono realizzare senza chiedere permessi al comune ma dovremo rispettare i regolamenti edilizi che specificano le misure minima e massime di superficie ed altezza delle pedane.

In genere è valida la norma secondo cui non è consentito costruire pedane che riducono l’altezza del locale, anche se solo in una delle sue parti, al di sotto dei 210 cm ( ad esempio se il locale è 270 cm la pedana non potrà superare i 60 cm ); una pedana non può inoltre ricoprire l’intera pavimentazione del locale se riduce i 270 cm rappresentano la quota minima abitabile. Se poi una pedana viene affiancata a parapetti, pareti finestrate o aperture per motivi di sicurezza questi devono essere innalzati a 110 cm. L’altezza media delle pedane va intorno ai 15-20 cm da terra, come un comune gradino, per questioni di comodità e praticità, ma se accostata ad uno o due gradini potrà raggiungere i 30-50 cm.

Per quanto riguarda il peso sostenibile da queste strutture possiamo affermare che varia al variare del materiale di composizione: le strutture in metallo e lamiera o in muratura riescono a sopportare per ovvie ragioni pesi maggiori rispetto a quelle in legno. Il peso che solitamente una pedana deve sostenere è quello di arredi e persone, un peso non eccessivo e che ogni pedana riesce a reggere se costruita con materiali buoni, il fattore veramente importante è invece il peso della struttura stessa che andrà a gravare sulla soletta dell’abitazione: se la pedana è in legno il peso sarà minimo mentre se è in muratura o metallo il peso aumenterà in modo consistente, va quindi verificata la tenuta della soletta  che varierà a seconda dell’epoca di costruzione dell’edificio e quindi a seconda delle tecniche e dei materiali utilizzati.

Se la casa ad esempio è d’epoca la soletta probabilmente è stata costruita da travi e assistito di legno, è quindi necessaria una consultazione preliminare da parte di figure tecniche esperte prima di realizzare qualsiasi struttura aggiuntiva.

Oltre al peso anche i costi dipendono dal materiale di composizione della struttura e dei suoi rivestimenti: il prezzo si calcola al mq e qualora sia in muratura si parla di circa 90€ al mq rivestimento escluso, se invece la struttura è realizzata in travidi legno si aumenta a 100€ al mq; se infine si utilizza lamiera grecata si parla fino di 125€ al mq.

Vedi anche: Pedana in casa;   Pedana, strutture e rivestimenti