• Passa al contenuto principale
  • Skip to secondary menu
  • Passa alla barra laterale primaria
  • Passa al piè di pagina
  • Home
  • Magazine
  • Contattaci
TutorCasa

TutorCasa

Costruzione Ristrutturazione Casa

  • Home
  • News
  • Modulistica
  • Blog
  • Blog Legale

Trust immobili. L’acquisto in trust di un immobile donato

30 Novembre 2012 by Redazione Lascia un commento

Trust immobili

Trust immobili. L’acquisto in trust di un immobile donato. Quando si acquista un immobile da un venditore che lo ha ricevuto in donazione, bisogna prestare attenzione: può succedere infatti di doverlo restituire ai legittimi eredi di chi lo ha donato. In alcune circostanze, può però venire in soccorso il trust.

Trust immobili. L’acquisto in trust di un immobile donato

Perché l’acquisto di un immobile proveniente da donazione può diventare un cattivo affare? In sostanza la donazione di un immobile va considerata come un’anticipazione dell’eredità da parte di chi dona; ad esempio, un genitore che dona la casa al figlio è come se gli anticipasse la quota di eredità. Pertanto l’erede ha la possibilità di annullare i passaggi di proprietà che hanno portato all’acquisto del bene. trust immobili

Il trust può rappresentare una soluzione per il compratore: si tratta infatti di uno strumento per prevenire brutte sorprese. Nello specifico si tratta di un istituto giuridico risalente agli ordinamenti di common law: in Italia si può applicare sulla scorta della legge 364/1989 ratificata dalla Convenzione dell’Aia nel 1985  (il trust è stato riconosciuto nel nostro territorio nel 1992).

Il trust non è un contratto bensì un programma contenuto in un atto unilaterale: Il disponente, cioè colui che istituisce il trust, dà vita a un progetto, stabilisce la tabella di marcia e individua il trustee, ossia colui che lo realizzerà gestendo e disponendo dei beni che allo stesso vengono trasferiti.

Dunque il trustee è a tutti gli effetti il proprietario dei beni in trust, seppur alle condizioni dell’atto istitutivo. Il trustee ha il dovere di dar conto del proprio operato e non può disporre dei beni a titolo personale. Dall’altro lato, i beni in trust non possono essere toccati da ipotetici creditori del disponente né del trustee.

Trust immobili. L’acquisto in trust di un immobile donato – di Redazione

Archiviato in:Acquistare e Vendere casa Contrassegnato con: donazione, donazione immobile

You May Also Like

agevolazioni prima casa
Agevolazione prima casa in caso di successione o donazione
imposte donazione prima casa
Imposte in caso di donazione di prima casa
donazioni immobili
Donazioni immobili: disciplina

Info Redazione

Segui la redazione di Tutorcasa e rimani informato su tutte le novità riguardanti il mondo della casa e degli immobili in generale. Non perdere l'opportunità di risparmio che si possono prospettare. Segui Tutorcasa fu Facebook oppure su Twitter, oppure su Google+.

Interazioni del lettore

Lascia un commento Annulla risposta

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Barra laterale primaria

Seguici sui Social

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Twitter

Altro da consultare

interventi in casa

Interventi in casa fai da te? Quando sono consigliabili e quando no

18 Febbraio 2023 By Redazione

caldaia ideale

Scelta intelligente: come trovare la caldaia ideale per le proprie esigenze

17 Gennaio 2023 By Redazione

voltura contatore

Voltura bollette: come capire se è andata a buon fine

15 Dicembre 2022 By Redazione

cucina open space

Come arredare la cucina in un open space

23 Novembre 2022 By Redazione

uomo pc

Giocare ai casinò online da casa sfruttando i codici bonus casinò

11 Novembre 2022 By Redazione

Footer

Magazine

TutorCasa è un magazine sul mondo della casa. Dalla costruzione alla ristrutturazione casa, TutorCasa offre idee e consigli utili, le ultime news del settore e sezioni dedicate a normative, incentivi e agevolazioni.

Recenti

  • Come smaltire l’eternit grazie al supporto di un’azienda certificata
  • Interventi in casa fai da te? Quando sono consigliabili e quando no
  • Scelta intelligente: come trovare la caldaia ideale per le proprie esigenze

Cerca

Creato da Palcom