• Passa al contenuto principale
  • Skip to secondary menu
  • Passa alla barra laterale primaria
  • Passa al piè di pagina
  • Home
  • Magazine
  • Contattaci
TutorCasa

TutorCasa

Costruzione Ristrutturazione Casa

  • Home
  • News
  • Modulistica
  • Blog
  • Blog Legale

Base imponibile della cedolare secca. Aliquote

30 Novembre 2012 by Redazione Lascia un commento

cedolare secca scegliere

La base imponibile della cedolare secca è rappresentata dal canone di locazione annuo stabilito dal locatore e dall’inquilino. 

Base imponibile della cedolare secca

base imponibile della cedolare seccaRispetto alla normale tassazione Irpef, dunque, non si applicano la deduzione forfettaria del 15% riconosciuta alle case concesse in locazione né la riduzione del 30% prevista per i contratti a canone convenzionale nei Comuni ad alta densità abitativa. In ogni caso, il reddito che deriva dai contratti d’affitto per cui si è optato per la cedolare non può essere inferiore alla rendita catastale rivalutata del 5%.

Base imponibile della cedolare secca

Per quei contratti che sono partiti nel 2012 , l’annualità contrattuale non coincide con con il periodo d’imposta, per cui nello stesso periodo d’imposta possono coesistere annualità contrattuali per le quali è stata esercitata l’opzione per la cedolare secca con annualità per le quali va applicata invece l’Irpef (con le relative addizionali) oppure con periodi in cui la casa non è affittata in quanto tenuta a disposizione del proprietario.

Alla base imponibile calcolata ai fini della cedolare si applica l’aliquota del 21% per la generalità degli affitti (anche quelli di durata limitata, come le case affittate per il periodo estivo).

L’aliquota è ridotta al 19% per i contratti d’affitto a canone concordato relativi a case situate in Comuni ad alta tensione abitativa, compresi quelli stipulati per gli studenti universitari.

Base imponibile della cedolare secca – di Redazione

Archiviato in:Affitto Contrassegnato con: cedolare secca

You May Also Like

cedolare secca
Cos’è la cedolare secca sugli affitti
piano casa 2014
Piano Casa 2014, affitti: cedolare al 10%
cedolare secca acconto
Cedolare secca, il 2 dicembre scadono i termini per il versamento dell’acconto 2013

Info Redazione

Segui la redazione di Tutorcasa e rimani informato su tutte le novità riguardanti il mondo della casa e degli immobili in generale. Non perdere l'opportunità di risparmio che si possono prospettare. Segui Tutorcasa fu Facebook oppure su Twitter, oppure su Google+.

Interazioni del lettore

Lascia un commento Annulla risposta

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Barra laterale primaria

Seguici sui Social

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Twitter

Altro da consultare

Pompa acqua elettrica

Pompa d’acqua elettrica: tutti i segreti e i suoi utilizzi

23 Maggio 2023 By Redazione

arredare stanza gaming

Stanza da gaming, arredamento e consigli

18 Maggio 2023 By Redazione

rilevatori gas

Proteggere la casa con i rilevatori di gas domestico

16 Maggio 2023 By Redazione

migliorare giardino

3 consigli utili per decorare il tuo giardino

10 Maggio 2023 By Redazione

smaltire eternit

Come smaltire l’eternit grazie al supporto di un’azienda certificata

20 Febbraio 2023 By Redazione

Footer

Magazine

TutorCasa è un magazine sul mondo della casa. Dalla costruzione alla ristrutturazione casa, TutorCasa offre idee e consigli utili, le ultime news del settore e sezioni dedicate a normative, incentivi e agevolazioni.

Recenti

  • 7 Applicazioni della Blockchain nella Catena di Approvvigionamento
  • Pompa d’acqua elettrica: tutti i segreti e i suoi utilizzi
  • Stanza da gaming, arredamento e consigli

Cerca

Creato da Palcom