Modello contratto di sublocazione

Sublocazione: il modello di contratto

Modello contratto di sublocazione. In ordine alla sublocazione, Codice Civile prevede la facoltà per l'inquilino di sublocare l'immobile (articolo 1954). Sussiste comunque l'obbligo di darne comunicazione al proprietario, con lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. L'art. 2 della legge 392/78 pone il divieto assoluto della sublocazione se non vi è il consenso del proprietario.

Ma per una trattazione completa sul tema della sublocazione, vedi l’articolo dedicato.

Secondo giurisprudenza la sublocazione parziale è ammessa “salvo patto contrario”, cioè se nel contratto principale non è presente una clausola di divieto.

La sublocazione si registra presso l’Agenzia delle Entrate e l’imposta è pari al 2% dell’ammontare annuo del canone, con un minimo di 67 euro.

I versamenti devono essere effettuati compilando l’apposito mod. 23 disponibile presso tutti gli istituti bancari. Fac simile. Download modulo. Contratto tipo. Scarica gratis il modulo modificabile.

Modello contratto di sublocazione: scarica il fac simile