MUTUI. TASSI  BASSI  MA  LE RATE  CRESCONO. Sempre piu` difficile oggi ottenere un mutuo a condizioni favorevoli, colpa dei tassi? Fino a qualche tempo fa forse la colpa poteva essere attribuita al continuo aumento degli indici di riferimento (euribor ed irs) legati ai tassi variabili e fissi di un’ operazione finanziaria finalizzata all’ acquisto dell’ immobile.

MUTUI. TASSI  BASSI  MA  LE RATE  CRESCONO. 

Adesso la situazione è ben diversa, infatti nell’ ultimo anno abbiamo assistito ad una stabilita` di tali indicatori che si sono fermati a soglie addirittura “basse”, come per esempio l’ euribor, che e` fermo ancora oggi all’ 1%.

Nonostante questo, chi si accinge oggi a richiedere un mutuo, si ritrova a dover pagare rate mensili molto alte, con tassi che arrivano, ed in certi casi superano, anche il 7% e l’ unica spiegazione per tali rincari è da ricercarsi nell’ aumento sconsiderato dello spread da parte delle Banche e che viene aggiunto al tasso ufficiale (BCE), giunto  anche al 4%.

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Proprio così, gli Istituti bancari faticano molto a “prestare” soldi ai propri clienti, a causa del crollo dei titoli di stato, di cui le loro casse sono piene e della recessione economica che ha colpito l’ Italia, mettendo in ginocchio la stragrande maggioranza delle aziende, non in grado di onorare i debiti contratti con le stesse.

Se fino a due anni fa per contrarre un mutuo di 100 mila euro a tasso variabile per 25 anni, ci si indebitava al massimo per poco piu` di 500 euro mensili, oggi l’ esborso è rincarato almeno di 70/80 euro al mese e un aumento simile incide negativamente sul bilancio familiare.

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Una situazione così grave ha avuto come logica conseguenza una diminuzione di richieste di mutuo ed un calo di vendite nel settore immobiliare, creando scompiglio ad un’ economia già molto provata.

Attualmente chi deve comprare casa è costretto a pagare rate più onerose, a meno che non preferisca attendere tempi migliori, sperando che anche per le Banche la situazioni migliori e si ritorni a condizioni più favorevoli.

MUTUI. TASSI  BASSI  MA  LE RATE  CRESCONO. – di Stefania Guerrera