L’ Inpdap, Ente di previdenza del settore della Pubblica Amministrazione, oltre alle usuali attivita` previdenziali, offre servizi accessori con notevoli vantaggi per dipendenti pubblici e pensionati, fra cui i mutui ipotecari. Mutuo Inpdap
Accedere al mutuo Inpdap
Mutuo Inpdap. I richiedenti del mutuo Inpdap ( dipendenti pubblici con contratto a tempo indeterminato o pensionati) , devono essere iscritti al Fondo credito della Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali da almeno 3 anni per usufruire della possibilità` di ottenere un mutuo per acquisto prima casa con importi che arrivano fino a 300 mila euro e durate da 10 a 30 anni.
Tale iscrizione implica un costo di mantenimento che viene trattenuto dallo stipendio o pensione lorda mensile nella misura dello 0,35% per il primo e dello 0,15% per la seconda, mentre se la pensione percepita e` inferiore ai 600 euro/mensili, l’ iscrizione stessa e` gratuita.
Chi intende richiedere un mutuo Inpdap non deve avere altri immobili nel raggio di 100 Km del comune dove intende acquistare l’abitazione oggetto del finanziamento stesso e la clausola e` estesa anche per gli altri componenti il nucleo familiare; e` condizione essenziale, inoltre, che il mutuatario risieda nella casa acquistata per almeno 5 anni, a meno che non estingua il mutuo prima.
Vantaggi mutui Inpdap. Chi può richiederli
Sicuramente l’aspetto più ` vantaggioso dei mutui Inpdap e` il tasso di interesse, molto più contenuto, e quindi appetibile, rispetto a quelli presenti sul mercato ed offerti dai vari Istituti di credito; esso viene fissato periodicamente dal Consiglio di Amministrazione dell’ Ente stesso, tramite apposita delibera.
Se pensiamo che il tasso fisso offerto dal mutuo Inpdap si aggira intorno al 3,75%, contro il 6/7% proposto attualmente dagli operatori del credito e che per il tasso variabile, l’ aumento dello spread e` previsto a partire dal secondo ed in una misura assai ridotta (0,90%) rispetto agli altri ( 2,50/3,00%), non possiamo che riconoscerne l’imbattibilità` e soprattutto la convenienza in termini di interessi.
Le spese che il richiedente del mutuo Inpdap sostiene riguardano quelle amministrative, nella misura dello 0,50% sul finanziato e trattenute anticipatamente, le spese di perizia , i costi notarili e la copertura assicurativa per la responsabilita` civile nei confronti di terzi.
Naturalmente i tempi di accettazione ed erogazione di un mutuo Inpdap sono piu` lunghi, perche` vi sono periodi prestabiliti per presentare la domanda (1-10 gennaio, 1-10 maggio e 1-10 settembre di ogni anno), a cui fa seguito una graduatoria, nel caso in cui il budget quadrimestrale assegnato dalla Direzione Regionale non riesca a soddisfare tutte le richieste pervenute, redatta in base ad una serie di criteri che riguardano la composizione del nucleo familiare ed il reddito familiare imponibile.
Mutuo Inpdap. Mutui Inpdap e prima casa- di Stefania Guerrera
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