Se state pensando di trasferirvi all’Estero e avete una spiccata vena ecologista allora il quartiere Vauban di Friburgo, città della Germania sud-occidentale, è quello che fa per voi.
Ai confini della temibile Foresta Nera sorge una graziosa città di nome Friburgo dalla quale possiamo imparare tanti grandi e meno grandi segreti per migliorare le nostre case e con esse le nostre vite.
La politica urbanistica e architettonica di questa cittadina tedesca è sicuramente di ultima generazione e d’eccellenza grazie a questi tre capisaldi:
– la cittadinanza viene interpellata assiduamente e ha un ruolo attivo nella gestione della cosa pubblica
– il verde pubblico è basilare per la qualità della vita dei cittadini e si sta duramente lavorando per ridurre al 40% le emissioni nocive entro il 2030
– le energie solare e fotovoltaica sono le maggiori risorse da sfruttare e la città produce più di 10.000 kW all’anno di energia.
A Friburgo sorgono quartieri diversi dai nostri: uno di questi si chiama Vauban e ora vedremo come possiamo imparare da queste esempio virtuoso.
Vauban è un’ ex-caserma con 2.000 appartamenti che ospitano all’incirca 5.000 abitanti, soprattutto giovani famiglie. La maggior parte delle abitazioni sono case passive, dette anche “energy plus”, il che significa che producono più energia pulita di quanta non ne abbiano bisogno. Vi è un impianto di generazione comune alimentato da trucioli di legno e gas naturale che permette il riscaldamento delle case con una riduzione del 60% di anidride carbonica, ciò grazie anche alle tecniche di isolamento termico “green”. L’acqua calda viene prodotta grazie ai pannelli solari e le acque piovane vengono raccolte per irrigare i giardini.
Queste le dritte per rendere più efficiente e più economica la vostra casa. Ma si sa bene che per l’acquisto di una casa non si guarda solo al suo interno ma anche a ciò che la circonda, ai servizi che si offrono, alla vivibilità del quartiere. I progettisti di Vauban potevano non averci pensato? Certo che no, ed ecco cosa ci consigliano.
Il traffico è uno dei maggiori fattori di stress per l’uomo e l’inquinamento che ne deriva, sia chimico che acustico, no ci aiuta a vivere una vita in salute. A Vauban questo problema è stato risolto riducendo drasticamente il numero delle auto. Le poche che sono presenti sono costrette a parcheggiare fuori dal quartiere, dove ci sono i parcheggi prestabiliti. Come portare la spesa dalle auto parcheggiate fuori dal quartiere fino a casa? È presto detto: in Germania si utilizza assiduamente la bici e certo non ci si ferma per così poco: si monta un carrellino dietro la bici e si effettuano i trasporti pesanti in questo modo. Oppure si può utilizzare uno dei tanti eco-bus presenti, giacche il trasporto pubblico è basilare per la loro filosofia di vita, a differenza di ciò che si vede nelle nostre città. Si stima che il 40% delle famiglie di Vauban non abbia più bisogno della macchina, e se anche questa fosse, seppur raramente, necessaria si può ricorrere a una delle tante stazioni di car-sharing presenti sul territorio.
Se volete una casa e un quartiere silenzioso, economico, ecologico e a misura di uomo e bambino non dovete far altro che prendere esempio da Vauban.
Il quartiere di Vauban di Friburgo. La mecca dell’abitare sostenibile – di Michela Dumasi
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