Multiproprietà. La multiproprietà, anche detta time sharing, è un istituto giuridico nato dalla prassi e solo dopo disciplinato (anche se ancora in parte) mediante direttiva comunitaria n. 94/47/Ce e d.lgs. n. 427 del 1998.
L’acquisto di una casa in multiproprietà comporta il nascere in capo a più soggetti del diritto di godere e disporre dello stesso bene, ossia la casa. Ma come possono coesistere più diritti su una stessa casa? In pratica, l’esercizio concreto del diritto di godimento e uso della casa è periodico, cioè avviene secondo una turnazione fissata dalle parti nel contratto al momento dell’acquisto della multiproprietà.
Quindi, chi compra in multiproprietà, nel momento della stipula del contratto, deve scegliere tra i periodi dell’anno quelli ancora disponibili e che sono di suo gradimento, pagando un corrispettivo che è diverso a seconda del periodo scelto.
Mediante il timesharing il titolare acquisisce un diritto di godimento sulla casa, circoscritto ad un determinato periodo dell’anno ed in perpetuo.
Multiproprietà – di Redazione
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