Della surroga del mutuo abbiamo già parlato. No doppia surroga del mutuo
No doppia surroga del mutuo. Per surroga si intende la possibilità per il privato che abbia già un mutuo con un istituto bancario di accordarsi con un altro istituto per spostare il mutuo in quest’ultimo al fine di godere di condizioni migliori.
Dal momento che la surroga del mutuo non comporta alcun tipo di spesa, si è arrivati in alcuni casi ad abusarne spostando di continuo il mutuo da una banca ad un’altra per trovare soluzioni sempre più competitive.
Ciò ha portato gli istituti bancari a non concedere surroghe a chi ha già usufruito di tale istituto (doppia surroga) in quanto nel momento in cui una banca acquista un nuovo cliente essa sopporta dei costi che vengono ammortizzati solo dopo un determinato periodo di tempo.
Per cui se il nuovo cliente si sposta dopo pochi mesi in un’altra banca è chiaro che la prima non riesce ad ammortizzare tali costi.
Le banche si stanno, dunque, orientando nel senso di non concedere la surroga del mutuo a chi l’ha già effettuata in passato.
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