Compravendita immobile: la proposta d'acquisto. La proposta d'acquisto costituisce la prima fase, precedente alla stipula del preliminare, che porta poi alla conclusione del contratto di compravendita definitivo dell'immobile. La proposta d'acquisto però spesso viene usata in modo improprio per concludere una trattativa il prima possibile, sottovalutando le … [Leggi di più...] infoCompravendita immobile: la proposta d’acquisto
preliminare
Contratto preliminare: come evitare brutte sorprese
Contratto preliminare: come evitare brutte sorprese. Capita spesso, ancora oggi, che le parti di un contratto di compravendita si accordino tra loro in maniera bonaria senza cioè che vi sia l'intervento di un mediatore immobilare o di un notaio e senza procedere alla relativa registrazione e trascrizione del preliminare. E' in questi casi che si riscontrano … [Leggi di più...] infoContratto preliminare: come evitare brutte sorprese
Nessun compenso al mediatore immobiliare in caso di stipula di patto d’opzione
Nessun compenso al mediatore immobiliare in caso di stipula di patto d’opzione. Nel momento in cui il mediatore immobiliare ha messo in contatto tra loro le parti, ma le stesse hanno sottoscritto solo un patto di opzione, il mediatore non ha diritto ad alcun compenso. Solo la successiva stipulazione del contratto preliminare che vincola le parti alla … [Leggi di più...] infoNessun compenso al mediatore immobiliare in caso di stipula di patto d’opzione
Compravendita: garanzia contro il fallimento del venditore
Compravendita: garanzia contro il fallimento del venditore. Quando si acquista casa, la prima cosa da fare per non avere sorprese è quella di tutelarsi contro un eventuale fallimento dell’impresa venditrice. Ma come si fa? Innanzi tutto, appena si stipula il preliminare di vendita è necessario trascriverlo subito presso la Conservatoria dei … [Leggi di più...] infoCompravendita: garanzia contro il fallimento del venditore