• Passa al contenuto principale
  • Skip to secondary menu
  • Passa alla barra laterale primaria
  • Passa al piè di pagina
  • Home
  • Magazine
  • Contattaci
TutorCasa

TutorCasa

Costruzione Ristrutturazione Casa

  • Home
  • News
  • Modulistica
  • Blog
  • Blog Legale

Agevolazione prima casa per tutte le pertinenze

17 Aprile 2013 by Redazione Lascia un commento

agevolazioni prima casa

Con sentenza n. 6259 del 13 marzo 2013 la Corte di Cassazione ha chiarito che l’agevolazione fiscale per l’acquisto della prima casa spetta anche per l’acquisto del lastrico solare. Agevolazione prima casa per tutte le pertinenze.

 

agevolazione prima casaAgevolazione prima casa per tutte le pertinenze. Quindi, il bonus prima casa non si estende solo alle pertinenze come le cantine, depositi, autorimesse, posti auto, tettoie, ma anche ad altre come il lastrico solare, quando esso viene acquistato dal titolare di un sottostante appartamento al fine di adibirlo a pertinenza dell’appartamento stesso.

La normativa in materia (Dpr 131/86) dispone che l’agevolazione prima casa spetta per l’acquisto di pertinenze dell’immobile e che sono comprese tra le pertinenze le unità immobiliari classificate come C/2, C/6 e C/7, destinate al servizio della casa oggetto dell’acquisto agevolato. Ne deriva che la norma pone un limite all’acquisto agevolato delle pertinenze e pone il problema se il bonus spetta anche per altri beni da destinare a pertinenza della casa e classificati in categorie catastali diverse. Si pensi all’acquisto di lastrici solari oppure ad un’area cortilizia o ancora all’acquisto di un immobile per la custodia di animali o attrezzi.

agevolazione prima casaSecondo la Cassazione la lettera della norma in questione non pone un limite circa il tipo di pertinenze agevolabili, ricomprendendo dunque qualsiasi tipo di pertinenza della casa, ma pone un limite quantitativo.

In pratica, si possono acquistare con l’agevolazione prima casa qualsiasi tipo di pertinenza, anche pertinenze diverse da quelle rientranti nelle categorie C/2, C/6 e C/7, però quando si chiede l’agevolazione per quest’ultime, essa spetta per l’acquisto di un solo bene per ognuna di dette categorie. Facendo un esempio pratico, se si acquista una casa con una cantina e due box auto, l’agevolazione spetta per la casa, la cantina e per un solo box auto, mentre se si acquista una casa con una cantina, un box auto ed un deposito, l’agevolazione spetterà per ognuna di tali unità immobiliari.

Agevolazione prima casa per tutte le pertinenze – di Redazione

Archiviato in:Burocrazia casa

You May Also Like

smaltire eternit
Come smaltire l’eternit grazie al supporto di un’azienda certificata
DETRAZIONI FISCALI CASA 2018
Detrazioni per la casa: le novità dalla Legge di Bilancio 2018
amministratore di condominio
Amministratori di condominio e ristrutturazione appartamento

Info Redazione

Segui la redazione di Tutorcasa e rimani informato su tutte le novità riguardanti il mondo della casa e degli immobili in generale. Non perdere l'opportunità di risparmio che si possono prospettare. Segui Tutorcasa fu Facebook oppure su Twitter, oppure su Google+.

Interazioni del lettore

Lascia un commento Annulla risposta

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Barra laterale primaria

Seguici sui Social

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Twitter

Altro da consultare

Pompa acqua elettrica

Pompa d’acqua elettrica: tutti i segreti e i suoi utilizzi

23 Maggio 2023 By Redazione

arredare stanza gaming

Stanza da gaming, arredamento e consigli

18 Maggio 2023 By Redazione

rilevatori gas

Proteggere la casa con i rilevatori di gas domestico

16 Maggio 2023 By Redazione

migliorare giardino

3 consigli utili per decorare il tuo giardino

10 Maggio 2023 By Redazione

smaltire eternit

Come smaltire l’eternit grazie al supporto di un’azienda certificata

20 Febbraio 2023 By Redazione

Footer

Magazine

TutorCasa è un magazine sul mondo della casa. Dalla costruzione alla ristrutturazione casa, TutorCasa offre idee e consigli utili, le ultime news del settore e sezioni dedicate a normative, incentivi e agevolazioni.

Recenti

  • 7 Applicazioni della Blockchain nella Catena di Approvvigionamento
  • Pompa d’acqua elettrica: tutti i segreti e i suoi utilizzi
  • Stanza da gaming, arredamento e consigli

Cerca

Creato da Palcom