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Come funziona l’assemblea. Riforma condominio 2013

10 Luglio 2013 by Redazione Lascia un commento

come funziona assemblea

Ma come si procede una volta riunita l’assemblea di condominio? Come funziona l’assemblea. Riforma condominio 2013

 

Come funziona l’assemblea. Riforma condominio 2013. Innanzitutto si verifica quanti soggetti sono intervenuti e se i presenti sono legittimati a intervenire. Poi si provvede alla nomina di un presidente che chiama uno dei presenti a svolgere le funzioni di segretario.

come funziona assembleaPoi viene valutata la regolarità della convocazione e di essa se ne fa menzione nel verbale. Solo a questo punto, esaurite le dovute formalità, anche in ordine del deposito delle eventuali deleghe e al conteggio delle necessarie maggioranze costitutive, si passa alla discussione del primo punto dell’ordine del giorno.

La nomina del presidente e del segretario non è prevista da alcuna norma a pena di nullità o annullabilità, essendo sufficiente per la validità delle deliberazioni la sussistenza della maggioranza. Quindi la mancata nomina di un presidente o un segretario non comportano l’invalidità delle delibere assembleari.

Invece, ai sensi del nuovo articolo 1136, settimo comma, c.c., delle riunioni dell’assemblea si redige processo verbale da scrivere nel registro dell’amministratore: si tratta del registro dei verbali delle assemblee dove sono annotate le eventuali mancate costituzioni dell’assemblea, le deliberazioni e le brevi dichiarazioni rese dai condomini che ne hanno fatto richiesta.

Il verbale, inoltre, deve contenere l’indicazione dei condomini assenti, di quelli dissenzienti e astenuti, al fine di verificare le maggioranze e individuare soggetti legittimai a eventuale impugnazione.

Come funziona l’assemblea. Riforma condominio 2013 – di Elisabetta Paladini

Archiviato in:Burocrazia casa Contrassegnato con: assemblea condominio, condominio

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