• Passa al contenuto principale
  • Skip to secondary menu
  • Passa alla barra laterale primaria
  • Passa al piè di pagina
  • Home
  • Magazine
  • Contattaci
TutorCasa

TutorCasa

Costruzione Ristrutturazione Casa

  • Home
  • News
  • Modulistica
  • Blog
  • Blog Legale

Diritto di sopraelevare, i limiti. Riforma del condominio 2013

24 Giugno 2013 by Redazione Lascia un commento

Il comma primo dell’articolo 1127 c.c. prende in considerazioni due ipotesi: la prima riguarda il proprietario dell’ultimo piano e la seconda il proprietario esclusivo  del lastrico solare. Diritto di sopraelevare, i limiti. Riforma del condominio 2013

Diritto di sopraelevare, i limiti. Riforma del condominio 2013. Dall’analisi di tale norma si evince che “il primo caso è la regola, il secondo l’eccezione”.

diritto di sopraelevarePer cui, solo quando il lastrico solare di copertura è in proprietà esclusiva  il diritto di sopraelevare spetta al titolare, mentre se lo stesso è di proprietà condominiale, tale diritto spetta al proprietario del sottostante ultimo piano.

I limiti del diritto di sopraelevare possono essere di due specie: di natura convenzionale o di natura legale.

Diritto di sopraelevare, limiti convenzionali

I primi sono ricordati dall’articolo 1127 c.c. e sono riferibili all’inciso: “salvo che risulti altrimenti dal titolo”. Quest’ultimo è il titolo d’acquisto dell’appartamento in condominio in cui può stabilirsi che non è trasferito anche il diritto alla sopraelevazione. Il titolo oltre a evitare una sopraelevazione può anche genericamente disporre altrimenti (ad esempio il pagamento di un’indennità particolare all’atto dell’esercizio del diritto di sopraelevare).

Un altro titolo che potrebbe vietare o modificare l’esercizio del diritto di sopraelevazione può essere il regolamento condominiale.

Diritto di sopraelevare, limiti legali

E ancora, altri limiti potrebbe essere imposti dalla legge. Un esempio? Quelli elencati analiticamente ai commi secondo e terzo dell’articolo 1127 c.c. Il primo di questi limiti è quello che deriva dalle condizioni statiche dell’edificio che non consentono la sopraelevazione.

Diritto di sopraelevare, i limiti. Riforma del condominio 2013 – di Elisabetta Paladini

Archiviato in:Burocrazia casa Contrassegnato con: condominio, sopraelevazione

You May Also Like

condominio
Condominio: installazione impianto fotovoltaico ad uso individuale
permesso di costruire
Disturbare il riposo in condominio: genitori condannati per i rumori dei figli
internet in condominio
Internet in condominio: spesa divisibile tra i condomini

Info Redazione

Segui la redazione di Tutorcasa e rimani informato su tutte le novità riguardanti il mondo della casa e degli immobili in generale. Non perdere l'opportunità di risparmio che si possono prospettare. Segui Tutorcasa fu Facebook oppure su Twitter, oppure su Google+.

Interazioni del lettore

Lascia un commento Annulla risposta

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Barra laterale primaria

Seguici sui Social

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Twitter

Altro da consultare

Lampade design

Lampade design per arredare casa con stile

22 Gennaio 2021 By Redazione

Ristrutturare casa in chiave moderna: dall’arredo minimal agli impianti intelligenti delle case di oggi

22 Dicembre 2020 By Redazione

cementine ceramiche

Cementine: la scelta migliore per personalizzare la stanza da bagno

9 Dicembre 2020 By Redazione

scale

Rendere casa tua più accessibile: qualche soluzione

16 Novembre 2020 By Redazione

camera letto organizzare

Come organizzare la camera da letto nel modo migliore?

2 Novembre 2020 By Redazione

Footer

Magazine

TutorCasa è un magazine sul mondo della casa. Dalla costruzione alla ristrutturazione casa, TutorCasa offre idee e consigli utili, le ultime news del settore e sezioni dedicate a normative, incentivi e agevolazioni.

Recenti

  • Lampade design per arredare casa con stile
  • Arredo bagno, comfort ed eleganza
  • Ristrutturare casa in chiave moderna: dall’arredo minimal agli impianti intelligenti delle case di oggi

Cerca

Creato da Palcom