Il Consiglio dei Ministri ha dato via libera alla proroga dei bonus fiscali per le ristrutturazioni e il risparmio energetico: il bonus per l’efficienza energetica è prorogato dalla fine di giugno al 31 dicembre 2013 e sale dal 55 al 65%. Eco-bonus, le agevolazioni per i condomini.
Eco-bonus, le agevolazioni per i condomini. L’agevolazione fiscale sulle ristrutturazioni resta invece al 50% e sarà estesa anche agli arredi fissi (cucine, armadi a muro, bagni) e ai lavori per l’adeguamento alle norme antisismiche.
Tale proroga è prevista anche per i condomini e varrà fino al 31 dicembre 2014 se gli interventi implicheranno la riqualificazione di “almeno il 25% della superficie dell’involucro” del palazzo.
La detrazione, ripartita in dieci quote annuali di pari importo, riguarda interventi relativi a manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuata sulle parti comuni degli edifici condominiali.
Tra gli interventi che accedono alla detrazione, ricordiamo:
-Riqualificazione globale su edifici esistenti: la sostituzione o l’installazione di impianti centralizzati di produzione di calore, con ad esempio scambiatori per teleriscaldamento o caldaie a biomassa, impianti di rigenerazione, impianti geotermici nonché lavori di coibentazione non considerati negli altri interventi agevolati;
-Interventi sugli involucri degli edifici: come gli interventi eseguiti su coperture o solai, mediante la realizzazione di isolamento termico a cappotto interno o esterno all’abitazione o applicazione di intonaci termoisolanti;
-Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda;
-Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, ad esempio: la sostituzione delle vecchie caldaie a tiraggio con quelle a condensazione, con il relativo sistema di distribuzione;
-Interventi di ristrutturazione in chiave antisismiche;
–Interventi di manutenzione straordinaria volti all’eliminazione di barriere architettoniche, o rafforzamento per la sicurezza: come per esempio la realizzazione di un ascensore o un montacarichi;
– Interventi di contenimento dell’inquinamento acustico, e conseguimento del risparmio energetici;
–Interventi di manutenzione ordinaria: opere di rinnovamento e sostituzione delle finiture oppure opere necessarie a mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti.
UNA PRECISAZIONE ALLA LUCE DELLE ULTIME NEWS IN MATERIA:Con l’uscita del Decreto si e8 anticipato il tmriene per usufruire del 65% anziche8 del 55% al 6 giugno anziche8 al primo di luglio. Inoltre sono state eliminati i tetti massimi di spesa ipotizzati nella bozza. In sostanza: procedure, tetti di spesa e modalite0 per ottenere la detrazione rimangono le stesse, l’unica cosa diversa e8 la percentuale di detrazione che e8 aumentata! Dunque buone notizie!A presto.Ing. Marta Capitello.