Esenzione IMU acquisto prima casa

Esenzione IMU acquisto prima casa. Esenzione se  casa di valore inferiore a 200 mila euro. Nella bozza di decreto che contiene misure urgenti in materia di infrastrutture e trasporti viene proposto di esentare dal pagamento dell’Imu, per due anni, coloro che acquistano la prima casa del valore pari o inferiore a 200 euro.

 

Esenzione IMU acquisto prima casa.

Rientrano nell’esenzione anche gli immobili non venduti, ossia costruiti e rivolti dall’impresa costruttrice alla vendita, ma solo per un periodo di 3 anni dal completamento dei lavori.

esenzione:

-L’acquisto della prima casa;

-Il prezzo di vendita non superiore a 200 mila euro;

-L’indicazione del valore della casa nell’atto di compravendita.

Inoltre, viene indicato che l’agevolazione spetta a far data dal trasferimento della proprietà dell’abitazione.

La proposta contenuta nel decreto ha il fine, indicato nella relazione ad essa allegata, di consentire la ripresa del mercato immobiliare, nonché di influire positivamente sul Pil e sulla crescita occupazionale.

Oltre all’esenzione Imu per l’acquisto della prima casa e per le imprese relativamente agli immobili invenduti, la bozza prevede altre agevolazioni per chi acquista la prima casa. Nello specifico, la compravendita di case di valore inferiore a 200 mila euro potrebbe consentire anche la detrazione dell’Iva e dell’imposta di registro, ma anche la totale detrazione degli interessi passivi dei mutui ipotecari stipulati per l’acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale.

Esenzione IMU acquisto prima casa.

Per quanto riguarda poi l’esenzione imu per le imprese costruttrici, la bozza prevede che vi rientrano le case realizzate e destinate alla vendita, per un periodo però non superiore a 3 anni dalla fine dei lavori di costruzione.

Se da un lato si riduce il carico fiscale con l’esenzione dall’imu e con altre agevolazioni, all’altro si tenta di introdurre nuovamente l’Iva nelle cessioni e locazioni di nuove costruzioni.

Allo stato attuale, le cessioni di immobili destinati ad uso abitativo, effettuate dalle imprese di costruzione, sono esenti dall’Iva, così come lo sono una buona parte delle locazioni di case, sempre effettuate dalle imprese di costruzione.

Esenzione IMU acquisto prima casa – di Redazione