Fotovoltaico condominio. Più facile installare impianti con la Riforma

Riforma condominio, più facile installare impianti di energia rinnovabile. Nell’ambito della riforma condominiale, che entrerà in vigore dal prossimo 18 giugno 2013, vi sussistono delle novità per quanto concerne il piano degli interventi di tipo energetico. Fotovoltaico condominio. Più facile installare impianti con la Riforma .

 

Fotovoltaico condominio. Più facile installare impianti con la Riforma . Stando infatti a quanto approvato, sarà più semplice installare impianti per la produzione di energia rinnovabile sulle parti comuni dell’edificio: si abbassa infatti il quorum delle assemblee di condominio.

La legge di riforma del condominio prescrive che con la maggioranza dei presenti all’assemblea e la metà del valore dell’edificio si possa decidere sulle innovazioni che riguardano interventi “per il contenimento del consumo energetico degli edifici (…), nonché per la produzione di energia mediante l’utilizzo di impianti di cogenerazione, fonti eoliche, solari o comunque rinnovabili da parte del condominio o di terzi che conseguano a titolo oneroso un diritto reale o personale di godimento del lastrico solare o di altra idonea superficie comune”.

L’assemblea  può comunque imporre cautele e vincoli architettonici (con la maggioranza di 2/3 dei millesimi).

Saranno inoltre leciti gli impianti individuali, purchè consoni al decoro architettonico del palazzo.

All’articolo 1122-bis si legge che “…è consentita l’installazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinati al servizio di singole unità del condominio sul lastrico solare, su ogni altra idonea superficie comune e sulle parti di proprietà individuale dell’interessato. Qualora si rendano necessarie modificazioni delle parti comuni, l’interessato ne dà comunicazione all’amministratore indicando il contenuto specifico e le modalità di esecuzione degli interventi”.

In questo caso l’interessato dovrà darne comunicazione all’amministratore di condominio specificando il contenuto del proprio intervento e le modalità di esecuzione, ma non sarà necessaria l’autorizzazione.

Fotovoltaico condominio. Più facile installare impianti con la Riforma  – di Elisabetta Paladini