Iva 10% agevolata nelle opere di urbanizzazione

L’aliquota del 10% si applica ai seguenti interventi relativi alle opere di urbanizzazione: costruzione; cessioni di beni, escluse le materie prime e semilavorate, impiegate per la costruzione; prestazione di servizi, ossia i dipendenti da contratto d’appalto. Iva 10% agevolata nelle opere di urbanizzazione. 

 

Iva 10% agevolata nelle opere di urbanizzazione. Tali interventi sono relativi ai seguenti beni: linee di trasporto, ad esempio  metropolitane.; impianti di produzione e reti di distribuzione calore-energia; edifici assimilati ai fabbricati Tupini.

L’agevolazione è concessa solo nella fase della costruzione delle opere, quindi sono esclusi da essa tutti gli interventi diversi dalla realizzazione , e quindi quelli di recupero del patrimonio edilizio, ossia quelli  inerenti alla manutenzione e sistemazione delle opere preesistenti.

In merito alla cessione di impianti fotovoltaici e dei relativi componenti  l’Agenzia delle Entrate ha fornito degli importanti chiarimenti: innanzitutto , l’aliquota del 10% si applica a prescindere dalle caratteristiche dell’impianto , essendo sufficiente che si tratti di un impianto idoneo a produrre calore-energia; pertanto non vi sono vincoli, nemmeno di natura soggettiva; invece per i beni finiti l’agevolazione è di carattere soggettivo , in quanto l’aliquota ridotta è prevista solo per la fase finale di commercializzazione ed è subordinata al rilascio di una dichiarazione da parte dell’acquirente  circa l’utilizzazione dei beni stessi.

Comunque ci sono altre opere di urbanizzazione che godono dell’agevolazione dell’aliquota del 10%:

-gli impianti di depurazione destinati ad essere collegati a reti fognarie;

-le reti di distribuzione di energia elettrica o del gas;

– le reti fognarie;

-i marciapiedi e vialetti pedonali;

-spazi di sosta e di parcheggi destinati a uso pubblico;

-impianti cimiteriali e cappelle funerarie;

-opere di impianti destinati alla bonifica delle aree inquinate.

Iva 10% agevolata: esclusioni

Ovviamente ci sono anche delle opere che sono escluse dall’agevolazione:

-poligoni di tiro;

-edifici da adibire a Pretura;

-pozzi artesiani al servizio di una singola costruzione;

-realizzazione di infrastruttura di telecomunicazioni;

-cessioni di lapidi non inglobate nel manufatto per sepoltura.

Iva 10% agevolata nelle opere di urbanizzazione – di Elisabetta Paladini