• Passa al contenuto principale
  • Skip to secondary menu
  • Passa alla barra laterale primaria
  • Passa al piè di pagina
  • Home
  • Magazine
  • Contattaci
TutorCasa

TutorCasa

Costruzione Ristrutturazione Casa

  • Home
  • News
  • Modulistica
  • Blog
  • Blog Legale

Iva locazione immobili: alternatività Iva/Imposta di registro

11 Novembre 2013 by Redazione Lascia un commento

Iva locazione immobili

Sono soggetti IVA le società e gli enti commerciali nonché le persone fisiche che operano nell’esercizio di impresa, arti o professioni. Iva locazione immobili: alternatività Iva/Imposta di registro.

L’Iva in caso di locazioni di immobili. Alle locazioni di immobili poste in essere da tali soggetti, l’imposta di registro si applica in misura proporzionale o fissa in base a regole particolari che dipendono anche dal tipo di immobile (abitativo, strumentale, alloggio sociale) oltre che dal trattamento ai fini IVA.

Ad esempio, l’art. 40, co. 1-bis D.P.R. 131/1986 afferma che in deroga al principio di alter natività Iva/registro, per le locazioni di immobili strumentali trova applicazione l’imposta di registro dell’1%, prescindere dal trattamento Iva della locazione (imponibile o esente).

Per quanto concerne i fabbricati abitativi resta ferma l’alternatività Iva/registro.  Ma ora vediamo nel dettaglio le differenti  fattispecie:

ALTERNATIVITA’ IVA / REGISTRO

 
TIPOLOGIA DI IMMOBILELOCATOREIVAREGISTRO
Fabbricati abitativiImpresa di costrizione o ristrutturazioneImponibile per opzione

(aliquota 10%)

Imposta fissa Euro 168
Fabbricati abitativiImpresa di costrizione o ristrutturazioneEsente Iva2%
Fabbricati abitativiLocatore non impresa di costruzione o ristrutturazioneEsente Iva2%
Alloggi socialiChiunqueImponibile per opzione

(aliquota 10%)

Imposta fissa Euro 168
Alloggi socialiChiunqueEsente Iva2%
Fabbricati strumentaliChiunqueEsente o imponibile per opzione1%

Iva locazione immobili: alternatività Iva/Imposta di registro – di Elisabetta Paladini

Archiviato in:Burocrazia casa Contrassegnato con: iva, locazione

You May Also Like

inadempimento conduttore
Locazioni: inadempimento del conduttore
affitti
Affitti, pagamento in contanti sotto i 1000 euro
locazioni brevi
Locazioni brevi, una soluzione per i proprietari

Info Redazione

Segui la redazione di Tutorcasa e rimani informato su tutte le novità riguardanti il mondo della casa e degli immobili in generale. Non perdere l'opportunità di risparmio che si possono prospettare. Segui Tutorcasa fu Facebook oppure su Twitter, oppure su Google+.

Interazioni del lettore

Lascia un commento Annulla risposta

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Barra laterale primaria

Seguici sui Social

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Twitter

Altro da consultare

voltura contatore

Voltura bollette: come capire se è andata a buon fine

15 Dicembre 2022 By Redazione

cucina open space

Come arredare la cucina in un open space

23 Novembre 2022 By Redazione

uomo pc

Giocare ai casinò online da casa sfruttando i codici bonus casinò

11 Novembre 2022 By Redazione

soggiorno in stile moderno

Come arredare il soggiorno in stile moderno

17 Novembre 2022 By Redazione

Arredare il giardino

Arredare il giardino: idee e soluzioni

10 Ottobre 2022 By Redazione

Footer

Magazine

TutorCasa è un magazine sul mondo della casa. Dalla costruzione alla ristrutturazione casa, TutorCasa offre idee e consigli utili, le ultime news del settore e sezioni dedicate a normative, incentivi e agevolazioni.

Recenti

  • Scelta intelligente: come trovare la caldaia ideale per le proprie esigenze
  • Voltura bollette: come capire se è andata a buon fine
  • Come arredare la cucina in un open space

Cerca

Creato da Palcom