Dichiarazione Ici

L’Ici è l’imposta comunale sugli immobili che deve essere pagata da tutti i possessori di immobili sul territorio comunale. Dichiarazione Ici.

 

Dichiarazione Ici. Essa riguarda non solo i proprietari, ma anche i titolari di diritti reali d’uso, di usufrutto, di enfiteusi, di abitazione e di superficie.

La dichiarazione ICI va presentata ogni volta che si verifichi una variazione riguardo alla consistenza del patrimonio immobiliare. Le ragioni che obbligano alla dichiarazione sono:

–    acquisto o vendita di immobile attuata mediante contratto tra vivi o a seguito di decesso del proprietario;
–    variazione del valore dell’immobile;
–    leasing immobiliare;
–    cambio di destinazione d’uso dell’immobile;
–    acquisto o perdita del diritto di esenzione dall’ICI.

La dichiarazione va presentata al Comune in cui si trova l’immobile entro il termine previsto per la presentazione della dichiarazione dei redditi.

A partire dal 2008 sono stati esclusi dall’ICI gli immobili adibiti ad abitazione principale, mentre l’imposta permane per  gli immobili classificati come: abitazioni signorili, ville e castelli e per le pertinenze dell’abitazione principale come box, garage e cantina.

Si considera abitazione principale quella adibita a dimora abituale; e la dimora abituale è individuata con presunzione legale nell’immobile dove il soggetto ha la residenza anagrafica.
Da ciò deriva che :
–    spetta al contribuente dimostrare che la dimora abituale è costituita da un immobile  diverso da quello che in cui ha la residenza anagrafica;
–    l’immobile deve essere posseduto ed utilizzato dal contribuente.

Si considerano equiparati all’abitazione principale i seguenti immobili:

–    quelli degli Istituti Autonomi Case Popolari, regolarmente assegnati;
–    quelli delle cooperative edilizie a proprietà indivisa, assegnate ai soci che li adibiscono ad abitazione principale;
–    la casa coniugale assegnata al coniuge separato o divorziato a patto che egli non possieda altra abitazione principale nello stesso comune in cui è ubicata l’ex casa coniugale.

Dichiarazione Ici – di Redazione