Spese condominiali: il rendiconto.
Spetta all’amministratore di condominio presentare il rendiconto della gestione e poi all’assemblea approvarlo.
L’ultimo comma dell’art. 1130 c.c. dispone che l’amministratore debba rende conto della sua gestione presentando il rendiconto della gestione alla fine di ogni anno.
Spese condominiali : il rendiconto
Il rendiconto della gestione è l’atto più importante che spetta all’amministratore in quanto mediante esso i condomini vengono resi edotti sul modo in cui sono state impiegate le somme da loro versate . Il rendiconto deve contenere la documentazione giustificativa degli esborsi sostenuti durante l’anno.
L’amministratore, dunque, dopo aver preparato il rendiconto, deve convocare l’assemblea che abbia all’ordine del giorno la discussione e l’approvazione del rendiconto. Solitamente la convocazione dell’assemblea che dovrebbe aver luogo a fine anno, slitta di qualche settimana e questo al fine di presentare simultaneamente anche il bilancio preventivo per l’anno a venire.
Il rendiconto di gestione, come il bilancio preventivo, non richiede una forma specifica, basta che sia chiaro e consenta ai condomini di conoscere esattamente e con precisione come siano state impiegate le somme versate anticipatamente all’amministratore per la gestione del condominio.
Il rendiconto di gestione e quello sulla ripartizione delle spese, approvati dall’assemblea, diventano operativi solo se non siano impugnati entro i termini previsti dall’articolo 1137 c.c., ultimo comma.
Spese condominiali : il rendiconto – di Redazione
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