Ristrutturazione 50%: la detrazione anche per l’acquisto dei materiali

La detrazione del 50% prevista per le ristrutturazioni edilizie è utilizzabile anche per l’acquisto dei materiali necessari alla realizzazione degli interventi che a loro volta possono godere della detrazione. Ristrutturazione 50%: la detrazione anche per l’acquisto dei materiali. 

 

Ristrutturazione 50%: la detrazione anche per l’acquisto dei materiali. Le casistiche che si potrebbero verificare sono tre:

– l’esecuzione della fornitura e posa in opera potrebbero essere affidati a un appaltatore;

-il committente può acquistare  i materiali e affidarne  la posa a un appaltatore;

-il committente acquista i materiali ed esegue personalmente la posa.

In tutti tre i casi sarà comunque possibile portare a detrazione le spese. L’unica distinzione sarà relativa al regime Iva:  nel primo caso, l’aliquota del 10% sarà applicata per gli interventi di manutenzioni ordinaria, straordinaria,  restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Negli altri due casi sarà applica l’aliquota ordinaria.

Per quanto concerne l’acquisto di prodotti semilavorati effettuato dal contribuente, quest’ultimo potrà  beneficiare del detrazione fiscale a patto che il pagamento della fattura del fornitore sia effettuata con bonifico bancario o postale da cui risultino:

-causale del versamento;

-codice fiscale del soggetto pagante;

-codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento.

All’atto del pagamento, banche o poste dovrebbero rilasciare anche una ritenuta a titolo di acconto dell’imposta dovuta, al netto dell’Iva, pari al 4%.

Oltre  allo sconto del 50%, l’acquisto dei beni finiti consente di beneficiare anche dell’aliquota ridotta. I beni possono essere acquistati sia da un soggetto che costruisce in economia, sia da parte di chi esegue i lavori. Per poter applicare l’aliquota Iva ridotta ci sono tre condizioni:

– l’oggetto della cessione deve riguardare beni finiti;

– i beni finiti devono essere utilizzai per uno degli interventi edilizi per cui è prevista l’applicazione dell’aliquota del 4%-10%;

– l’acquirente deve rilasciare al fornitore una dichiarazione di responsabilità.

Inoltre è opportuno allegare fotocopia del titolo abilitativo all’esecuzione dell’intervento.

Sono ammessi a beneficio fiscale anche i materiali per il risparmio energetico che servono per una riduzione della trasmittanza termica degli elementi o per la realizzazione di impianti di climatizzazione invernale o per la produzione di acqua calda. Sono oggetto di tali benefici fiscali anche le prestazioni professionali.

Ristrutturazione 50%: la detrazione anche per l’acquisto dei materiali – di Elisabetta Paladini