Quali sono i divieti che il notaio deve rispettare nell'ambito di una compravendita? Divieti del notaio nella compravendita L’art. 8 del D.Lgs. 122/2005, vieta esplicitamente al notaio di procedere alla stipula dell’atto di compravendita nel caso in cui non si sia provveduto alla suddivisione del finanziamento in quote, o alla cancellazione del pignoramento o dell’ipoteca che … [Leggi di più...] infoDivieti del notaio nella compravendita
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Spese notaio. Compravendita e mutuo: il ruolo del notaio ed i costi.
Spese notaio. Compravendita e mutuo: il ruolo del notaio ed i costi. Nella compravendita di un immobile legata al mutuo, il compito principale del notaio è quello di verificare il diritto di proprietà dello stesso, accertando che esso sia libero da ipoteche o altri vincoli che potrebbero ostacolare sia la vendita che l’iscrizione ipotecaria da parte della banca. Spese notaio. … [Leggi di più...] infoSpese notaio. Compravendita e mutuo: il ruolo del notaio ed i costi.
Il certificato di agibilità
Il certificato di agibilità. Il certificato di agibilità, secondo l’art. 24 T.U. edilizia, DPR 380/2001, è il documento che certifica le condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico di un immobile e degli impianti che sono stati installati. E’ il dirigente o il responsabile dell’ufficio comunale che rilascia il certificato attestando l’idoneità del bene ad … [Leggi di più...] infoIl certificato di agibilità
Tipi di mutuo: ipotecario, chirografico e pignoratizio
Tipi di mutuo: ipotecario, chirografico e pignoratizio. Abbiamo già spiegato che un mutuo è un contratto di credito, attraverso il quale un ente presta capitali per un determinato periodo di tempo onde soddisfare le richieste del mutuante, il quale a sua volta si obbliga a restituirlo nel tempo stabilito. Tipi di mutuo: ipotecario, chirografico e pignoratizio Gli istituti di … [Leggi di più...] infoTipi di mutuo: ipotecario, chirografico e pignoratizio
Ipoteca : estinzione e cancellazione dell’ipoteca
Ipoteca : estinzione e cancellazione. Quando si parla di estinzione d’ipoteca, è bene sapere che essa perde la sua consistenza e non può essere utilizzata da nessuno, ma, nonostante questo, continuerà a figurare anche se solo con una presenza apparente. Ipoteca : estinzione e cancellazione L’ipoteca viene estinta quando il debito contratto è stato completamente restituito … [Leggi di più...] infoIpoteca : estinzione e cancellazione dell’ipoteca