Tasse casa: casa non affittata non paga Irpef e addizionali

L’imposta Irpef per gli immobili non affittati a partire dal 2012 non deve essere pagata, così come non vanno pagate le addizionali regionali e comunali; ciò in quanto tale imposta è stata sostituita dall’Imu. Tasse casa: casa non affittata non paga Irpef e addizionali.

 

Tasse casa: casa non affittata non paga Irpef e addizionali. Lo stesso dicasi per le case concesse in comodato a terzi o usate promiscuamente dal professionista. 

Quindi nella dichiarazione dei redditi 2013 occorre indicare i dati di tutti i fabbricati posseduti, anche di quelli che sono esenti dall’Irpef, ma occorre calcolare il reddito dei fabbricati considerando solo le case date in locazione.

Per quest’ultime infatti va pagata l’Irpef e le addizionali, mentre per le case non affittate no. Anche i terreni non affittati sono esenti dall’Irpef.

Nell’ipotesi in cui l’immobile sia esente dall’Imu, le imposte dirette e quindi l’irpef  va comunque pagata, anche se trattasi di fabbricati non locati.

Non pagano l’Irpef e le addizionali, i fabbricati rurali ad uso strumentale situati nelle zone montane o parzialmente montane, così come individuate dall’elenco predisposto dall’Istat.

Inoltre, indipendentemente dalla locazione o meno dell’immobile vi sono dei fabbricati che non producono mai reddito imponibile ai fini Irpef e relative addizionali: di conseguenza non vanno nemmeno dichiarati. Tali fabbricati sono:

– le costruzioni rurali usate come abitazione e appartenenti al possessore dei terreni che le ha adibite ad usi agricoli;

– i fabbricati rurali destinati ad agriturismo;

– i fabbricati che servono per lo svolgimento di attività agricole (custodia di mezzi e attrezzi, conservazione di prodotti agricoli ecc);

– gli immobili destinati ad uso esclusivo del culto, i monasteri di clausura se non locati;

– gli immobili adibiti completamente a sedi aperte al pubblico come i musei, le biblioteche, sempre che il possessore non ne ricavi alcun reddito;

– gli immobili per cui sono stati rilasciati autorizzazioni, concessioni per restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia, per il solo periodo in cui il fabbricato non deve essere utilizzato.

Tasse casa: casa non affittata non paga Irpef e addizionali – di Redazione