Testo unico edilizia. Le novità introdotte dal T.U. in materia edilizia

Il D.P.R. del 6 giugno 2001 n. 380 ha introdotto nel nostro ordinamento in Testo Unico in materia edilizia il quale ha riordinato e dato unitarietà alla complessa normativa esistente in materia. Tale testo unico contiene i principi fondamentali e generali e le disposizioni per la disciplina dell’attività edilizia.

Le principali innovazioni del testo unico edilizia rispetto al passato sono le seguenti:

1.    è stata soppressa l’autorizzazione edilizia, riducendo i titoli abilitativi al permesso di costruire e alla denuncia di inizio attività;

2.    è stato soppresso il parere obbligatorio della commissione edilizia e la procedura per l’ottenimento del certificato di agibilità in modo da snellire il procedimento per il rilascio del permesso di costruire;

3.    è stato istituito lo sportello unico dell’edilizia con la funzione di raccordo tra i privati, le amministrazioni comunali e le altre amministrazioni chiamate ad esprimersi in riferimento agli interventi in materia edilizia;

4.    è stato previsto solo il certificato di agibilità, anche per i locali ad uso abitativo, in luogo dei due precedenti certificati di abitabilità e agibilità;

5.    è stata abrogata quasi interamente la Legge 47/1985, come pure diverse norme della Legge Bucalossi e della Legge Urbanistica.

Il T.U. è entrato in vigore il 30 giugno 2003, mentre la parte relativa alle norme in tema di sicurezza degli impianti il 1 gennaio 2004

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